老旧小区改造，关乎百姓民生幸福，近年来，罗田县不断加大老旧城区改造力度，让老“城区”焕发新活力，不断提升居民幸福感。
原县纺织工业局住宿区是罗田县建设较早的一批小区，因时间久该小区也存在着管网老化，地下水排水不畅，墙面、屋面渗水漏水严重，楼梯、角落涂料剥落，车辆乱停乱放等问题，严重影响居民生活。对此，县房管局积极与小区物业加强联系，多方听取居民意见，于2020年9月份成立建设专班进驻小区进行改建工作，截至目前，主体工程已全部完工，附属配套设施正稳步推进。
凤城佳园小区业主委员会主任肖玉平介绍说，建行的这个小区是九十年代建成的，条件比较差。小区内，车过是一身灰，雨天一脚水，晚上是一片黑，严重影响了居民的生活，这次改造后，居民的居住条件将得到极大的改善，环境美化，水污分流，排水畅通，楼道亮白，停车有位，健身有场地，上下有电梯，安全有门禁、监控，小区将焕发出新的生机与活力，小区居民的获得感、幸福感和安全感得到大大增强。
为提升凤山城区人居环境，提高群众生活质量，切实改善城区面貌，罗田县启动了对凤山城区老旧小区改造工作，科学编制了罗田县2020年至2025年老旧小区五年改造计划，成立多个建设专班深入需要改造的小区进行改建工作。在县纺织住宿小区，地面硬化、防护坡等基础设施改造已完成施工，正在进行楼道粉刷等工作。
县纺织住宿小区居民喻志超介绍说，改造之前，是三多：野草多、树叶多、苍蝇蚊虫多，人住着是不舒服，现在改造以后呢，把这些树木都砍了，再这个野草树叶都没了，化粪池也改造加固了，也没有臭气了，过去一下雨就是个塘，现在把这个水管都明沟改暗沟，这楼上的排水也解决了，防水也解决了，前后亮堂堂的，阳光也好，也舒服。
2020年罗田县凤山城区申报老旧小区改造项目13个，计划投资3207万元，项目已全部进入施工阶段。老旧小区改造项目是一项复杂的系统工程，每个小区的情况都不一样，改造的重点也有差别，群众的需求也是多种多样。县房管局坚持问题导向，指导群众找准迫切需要解决的问题；坚持民生导向，充分征求群众意见；坚持目标导向，既要把老旧小区改造好，同时探索建立长效机制，不断提升老旧小区改造的公共服务水平。
县房管局物业管理股股长冯卫星表示，按照实施一批，谋划一批，储备一批的原则，制定改造总体目标和分年度计划；依据省住建厅发布的《关于推进全省城建老旧小区改造的指导意见》，制定符合罗田县实际情况的老旧小区改造责任清单，建立项目推进机制，建立中央政府补助一点、地方政府配套一点、产权单位资助一点、小区业主出资一点的资金筹集机制。
黄碧梧
