近日，罗田法院妥善处理一起126名农民和两家企业之间的土地租赁合同纠纷案件，既维护了百余农民的合法权益，又保障了企业正常复工复产，让农民和企业从“两难”变为“双赢”，得到案件当事人、地方党委政府和人大代表的高度评价。
企业拖欠租金，126名农民集体诉讼
2020年初，罗田县九资河镇徐凤冲村126名农民推荐的代表来到县法院天堂人民法庭，起诉罗田某某农业发展有限公司和湖北某某医药科技有限公司。经了解，该村农民与上述两家企业签订了土地租赁合同，但企业2年未支付租金，农民为了要回土地和租金，遂将两家企业起诉到法院。
案件承办法官认为，涉及126名农民和两家企业的案件，矛盾相互交织，诉求不尽相同，如果不能妥善处理，极易引发群体性纠纷，影响社会稳定。
突出问题导向，确保案件质量效率
党组书记、院长胡福东组织案协调
为了确保案件办理的质量和进度，院领导第一时间对案件进行了研究部署。“必须在确保稳定的前提下，妥善处理纠纷，既要维护农民合法权益，又要保障企业正常复工复产。”形成了这样的一致共识后，决定从解决问题入手，对纠纷进行多元化解。
针对案情复杂的问题，县法院立即成立了案件专班，一把手亲自挂帅，分管院领导带领天堂法庭一班人，逐一深入到企业和农户中调查，全面摸清案情。
召集企业和农民代表召开座谈会现场
针对部分农民对法律不熟悉的问题，通过与县司法局联系，争取到了县内律师事务所为农民提供法律援助，保障农民依法准确表达个人诉求。
针对涉案人员多的问题，积极争取九资河镇政府和徐凤冲村村委人员支持，一同做好农民思想工作、解答疑难问题，及时排查化解影响社会稳定的风险，避免新的纠纷出现。
灵活调处纠纷，让农民和企业双赢
县法院协商纠纷处理
案件进入调解阶段以来，县法院多次组织县司法局、乡镇党委政府有关领导和农民、企业代表召开座谈会，党组书记、院长胡福东亲自组织协调。由于双方当事人存在较大分歧，调解一度陷入困境。在办案过程中了解到，两家企业受疫情影响，复工复产面临着困难，如果对案件进行判决，不仅会加大企业复工复产压力，农民也难以及时拿回租金。
经过法官调查，被告企业以前在租赁土地上种植了百余亩的白芨，并为此投入了大量资金，收成后估值能有50万元左右。
对企业种植的白芨估值
法官以此为突破口，分别对农民及企业做工作。一方面，为农民梳理案情，介绍企业复工复产面临的困难，并讲明“只有企业发展好，才有能力偿还租金”的道理；另一方面，积极对企业人员进行法治教育，强化依法经营管理意识，同时督促相关人员加强对种植地管理，让白芨能够获得预期利益，确保企业有能力按期向农民支付租金。在办案人员的多次调解下，最终农民代表和企业达成了一致协议。地方党委政府、人大代表对这样的处理方式均给予了高度认可。
“这起纠纷的妥善处理，既维护了农民合法权益，也保障了企业正常复工复产，体现了县法院办案人员良好的大局意识，为促进地方疫后重振提供了有力支持。”县人大代表周建军评价道。（通讯员：罗田法院 王霄）
