科普:买房楼层怎么挑?_罗田新闻网
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科普:买房楼层怎么挑?

No 1:先将楼房按高度分类

要读懂黄金楼层,你得知道你要买的房子,是低层、小高层,还是高层,如果你要买栋别墅,试问哪一层是黄金楼层,实在不知如何回答。

一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

1-3层称低层;

4-6层为多层;

7-9层为中高层;

10层及以上为高层;

总高度为100米以上为超高层。

No 2:不同的楼有不同的黄金楼层

对于低层而言,因为本身就比较低,所以也无所谓黄金楼层,如果您家别墅除了本身的三层外,下有地下车库,下有阁楼和露天阳光房,各层有各层的用途,可以将中间的二、三层,用处睡觉休息之处称作黄金楼层。

一般来说,一栋住宅总层数大概2/3至4/5(对于楼层较多的住宅,顶层减四、五层左右)的位置最为抢眼。

所以对于4-6层的多层住宅而言,就是4、5层为最佳;

而对于11层的小高层而言,就是7、8、9层最好;

更高的楼,比如18层,其黄金楼层在13-15层【14除外】,而28层,其黄金楼层19-25层【24除外】 ,33而33层,其黄金楼层就在27-33层了。

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