住房公积金委托贷款新政_罗田新闻网
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住房公积金委托贷款新政

一、拓宽贷款对象。进城务工人员、个体工商户、自由职业者,异地公积金缴存职工,均可使用住房公积金贷款。

二、推行组合贷款。住房公积金贷款金额不能满足的,可办理商业银行贷款。

三、扩大贷款担保范围。以房产抵押贷款为主;质押贷款的担保人为两人以上的,贷款额度按质押公积金余额的3倍确定,夫妻双方均在黄冈缴存住房公积金,贷款额度按质押余额的5倍确定。

四、优化贷款偿还方式。全面推行按月划扣住房公积金偿还贷款业务;从贷款发放的次月起,可随时办理自有资金或支取本人及配偶住房公积金提前还款,还款金额可选择1000元(含1000元)以上的任意金额。

五、明确贷款限额。进城务工人员、个体工商户、自由职业者贷款额度不超过30万元;装修贷款最高贷款额度不超过20万元;购买自住住房的,同一套房实行先取后贷,贷款金额不超过国家规定的应付首付款后的购房款。

六、降低异地贷款门槛。取消住房公积金异地个人住房贷款对户籍地的限制;取消对缴存城市公积金中心缴存职工的正常提取的限制。

七、放宽进城务工人员、个体工商户贷款担保条件。原则上放宽需至少提供一名正常缴存公积金的在职工作人员为担保人的规定,取消月缴存额不得低于贷款月还款额的规定。

八、创新贷款办理流程。开通网上自助贷款申请,预约面签;市中心与各办事处间共享楼盘合作协议,黄州、团风和浠水办事处与市中心可共用保证金账户。

九、建立贷款联系人制度。个人、进城务工人员、个体工商户、自由职业者贷款须提供两名以上常用联系人的联系方式。

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